丰满少妇内射一区,永久黄网站色视频免费观看,亚洲一区二区三区自拍公司,久久人人爽人人人人爽AV

8月16日，備受機(jī)構(gòu)投資者追捧的首批保障性租賃住房REITs正式開啟發(fā)行。值得注意的是，三只產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)倍數(shù)均超百倍，累計(jì)參與認(rèn)購(gòu)資金超1200億元。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，作為市場(chǎng)稀缺標(biāo)的，保障性租賃住房REITs產(chǎn)品將受到各路資金“搶購(gòu)”。

根據(jù)公告，綜合網(wǎng)下詢價(jià)結(jié)果來(lái)看，機(jī)構(gòu)投資者針對(duì)三只產(chǎn)品的網(wǎng)下擬認(rèn)購(gòu)規(guī)模已經(jīng)超過(guò)1200億元。中金廈門安居REIT、紅土深圳安居REIT、華夏北京保障房REIT的網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)規(guī)模分別為394.57億元、362.70億元、462.62億元。另外，由于此次三只產(chǎn)品發(fā)行主要面向機(jī)構(gòu)投資者，公眾投資者認(rèn)購(gòu)的初始基金份額不多，占發(fā)售總量的比例約為12%左右，面向公眾發(fā)售的規(guī)模約在4.4億元左右。

具體來(lái)看，華夏北京保障房REIT發(fā)售價(jià)格為2.510元/份，按產(chǎn)品5億份的發(fā)售份額數(shù)量計(jì)算，若本次發(fā)售成功，預(yù)計(jì)募集資金總額為12.55億元(不含認(rèn)購(gòu)費(fèi)用和認(rèn)購(gòu)資金在募集期產(chǎn)生的利息)。該公募REITs項(xiàng)目的原始權(quán)益人北京保障房中心有限公司，是北京最大的住房保障政策實(shí)施和落地平臺(tái)。根據(jù)要求，保障性租賃住房REITs產(chǎn)品的凈回收資金應(yīng)優(yōu)先用于新保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)，這將有效拓寬建設(shè)資金來(lái)源，增加保障住房供給。

來(lái)自華夏基金公告顯示，此前的網(wǎng)下詢價(jià)階段，通過(guò)上交所REITs詢價(jià)與認(rèn)購(gòu)系統(tǒng)共收到71家網(wǎng)下投資者管理的211個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息，擬認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和為158.72億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額(1.4億份)數(shù)量的113.37倍。剔除無(wú)效報(bào)價(jià)后，71家網(wǎng)下投資者管理的211個(gè)配售對(duì)象全部符合網(wǎng)下投資者的條件，但有2家網(wǎng)下投資者管理的2個(gè)配售對(duì)象申報(bào)價(jià)格低于基金的認(rèn)購(gòu)價(jià)格，最終本次網(wǎng)下發(fā)售有效報(bào)價(jià)投資者數(shù)量為69家，管理的配售對(duì)象數(shù)量為209個(gè)，有效認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和為157.2億份。“在詢價(jià)階段受到資金熱捧，離不開資金對(duì)其投資價(jià)值的認(rèn)可。”華夏基金方面表示。

另一只紅土深圳安居REIT在詢價(jià)階段全部配售對(duì)象擬認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和為186.24億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的133.03倍，創(chuàng)下已發(fā)行公募REITs的行業(yè)紀(jì)錄。該產(chǎn)品擬發(fā)售基金份額總額同樣為5億份，按照2.484元/份的發(fā)售價(jià)格計(jì)算，預(yù)計(jì)募集資金總額為12.42億元。此外，中金廈門安居REIT有效擬認(rèn)購(gòu)基金份額總量為143.12億份，為網(wǎng)下初始發(fā)售份額數(shù)量的108.96倍，同樣獲得資金的追捧。若成功發(fā)售，按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格2.600元/份和5億份的發(fā)售份額數(shù)量計(jì)算，該產(chǎn)品預(yù)計(jì)募集資金總額達(dá)13億元。

紅土創(chuàng)新基金表示，保障性租賃住房REITs的推出進(jìn)一步豐富了REITs市場(chǎng)的種類，讓普通投資者也能參與到保障性租賃住房的建設(shè)中來(lái)，享受到優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)項(xiàng)目帶來(lái)的發(fā)展紅利。從投資價(jià)值角度來(lái)看，保障性租賃住房REITs的投資領(lǐng)域具有一定的政策紅利。中金基金則認(rèn)為，保障性租賃住房是基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的理想資產(chǎn)類型之一。中國(guó)合理租賃住房市場(chǎng)規(guī)?？赡苓_(dá)到3萬(wàn)億元至4萬(wàn)億元的水平，將主要集中在大中城市。目前保障性租賃住房REITs的發(fā)展正方興未艾，公募REITs可以通過(guò)資本市場(chǎng)打造可持續(xù)的保障性租賃住房投融資模式，提高保障性租賃住房有效供給，未來(lái)前景值得期待。(來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào))